La residencia MV Geriatría, ubicada en Camarzana de Tera (Zamora), y diseñada por CSO Arquitectura, incorpora tecnología Zehnder para garantizar la mejor calidad del aire interior en un entorno altamente eficiente y saludable.
La ampliación de la residencia de mayores MV Geriatría, gestionada por Cajamir, se ha convertido en un referente nacional en arquitectura sostenible al convertirse en el primer edificio geriátrico hospitalario en España certificado bajo el estándar Passivhaus. El proyecto, diseñado por el estudio CSO Arquitectura, no solo ha priorizado la eficiencia energética, sino también el bienestar de sus residentes, especialmente sensibles a las condiciones del entorno interior.
Situada en una zona de clima continental extremo, con inviernos que alcanzan los -10 °C, la ampliación del centro ha requerido un diseño muy riguroso en términos de aislamiento térmico, hermeticidad y ventilación. A diferencia de la primera residencia (inaugurada en 2005), esta nueva fase aspira al consumo casi nulo (nZEB) y ha sido certificada Passivhaus, un estándar que garantiza no solo ahorro energético, sino también confort térmico y calidad del aire constante.
Camarzana de Tera
(Zamora)
Obra nueva
Residencial - Sanitario
540 m2
Javier de Antón Freile – CSO Arquitectura
Francisco Javier Vega de Paz
Fernando San Hipólito Marín
Micheel Wassouf - Energiehaus
Para asegurar una ventilación continua, eficiente y libre de contaminantes, se han instalado tres unidades Zehnder ComfoAir Q 350, sistemas de ventilación mecánica con recuperación de calor que garantizan aire limpio y fresco durante todo el año. Esta tecnología resulta especialmente crucial en un entorno geriátrico, donde mantener una buena calidad del aire es clave para la salud de los usuarios.
Ventajas del sistema Zehnder ComfoAir Q:
La instalación de los recuperadores Zehnder asegura una renovación continua del aire, mejorando el bienestar de los usuarios y optimizando el consumo energético del edificio.
El edificio incorpora una combinación de soluciones pasivas y activas que potencian su rendimiento energético y habitabilidad:
El diseño, en diálogo con la residencia preexistente, aprovecha el desnivel natural del terreno mediante una volumetría semienterrada que favorece la inercia térmica. La distribución interior se organiza en franjas programáticas con unidades de convivencia reducidas, cada una con solo seis habitaciones, diseñadas como pequeños hogares. Los espacios comunes amplios y abiertos, la utilización de la madera como acabado interior, y la relación visual constante con los jardines, contribuyen a generar un entorno acogedor y terapéutico.
Además, el edificio se construyó con un sistema prefabricado de entramado ligero de madera de abeto, fabricado en Barcelona y ensamblado en Zamora en tan solo una semana. Esta técnica permitió reducir la huella de carbono, los costes y los tiempos de ejecución, además de mejorar el comportamiento térmico del conjunto.
El caso de la residencia MV Geriatría demuestra que es posible combinar diseño arquitectónico humanizado con los más altos estándares de eficiencia energética. La tecnología de ventilación Zehnder, integrada en un proyecto Passivhaus, garantiza no solo un bajo consumo energético, sino también una óptima calidad del aire interior, un factor esencial para el confort y la salud en entornos sanitarios y residenciales.
